[:pl]Île de Ré – Wyspa Re jest połączeniem szykowności i autentyczności.
Dlaczego? Postaram się wam wytłumaczyć. Ale aby się nie zgubić we Francji to podaje namiary gdzie ta wyspa leży aby ktoś z was nie pomyślał, że to była kolonia francuska. Nie! Nic z tych rzeczy. Île de Ré jest położona w departamencie Charente Maritime.
Na wyspę można przyjechać samochodem czy nawet jak kto woli rowerem przejeżdżając mostem łączący Ré z La Rochelle. Przejazd samochodem na wyspę płatny jak na Francję przystało 🙂 Wyjazd bezpłatny.
Most został wybudowany w 1988. Jest to równie ważna data dla nieruchomości na Ré bo od tego czasu wyspa z roku na rok staje się coraz bardziej chic = droższa.
Wyspa liczy stosunkowo niewiele mieszkańców bo jakieś 15 tys. Każda budowa domu czy przekształcenie ziemi rolnej na budowlaną jest bardzo restrykcyjna. Czyli wg zasady im mniej tym drożej.
Wyspa jest bardzo turystyczna (120 tyś turystów rocznie ) i jej wyż turystyczny przepada jak niemalże wszędzie we Francji na lipiec i sierpień. I osobiście aby docenić piękno tej wyspy szczerze odradzam właśnie ten okres.
Jedno z najbardziej turystycznych miejsce na wyspie to le phare des baleines (latarnia morska). Tam zapach gofrów i frytek można już poczuć w maju. O czym możecie się przekonać oglądając nasze video. Ale latarnia sama w sobie i jej plaża to miejsca piękna i na pewno warte zwiedzenia. Na latarnie można się spiąć pokonując 250 schodków by móc podziwiać panoramiczny widok. Niestety brak czasu spowodował, że Cyrille i ja tego nie zrobiliśmy. La prochaine fois ! – Następnym razem !
Co zjeść i wypić na wyspie Ile de Ré ?
Specjalnościami wyspy jest wino, ostrygi, sól i podatek od wzbogacenia się czy inaczej podatek od majątku nieruchomości. (Dawniej ISF L’impôt de solidarité sur la fortune a teraz IFI Impôt sur la fortune immobilière)
Wino (Vin d’ile de Ré) białe, różowe, czerwone, koniak i pineau, o którym już wspominałam w artykule La Rochelle – piękne portowe miasto i nasze pierwsze video
Są to wina dość szczególne i trudne w uprawie zawierzając na kapryśną i przy oceaniczną pogodę. Łączna produkcja to 90.000 hektolitrów.
Ale stanowi on doskonały dodatek do ostryg, które równie i tutaj są produkowane. 8 tyś ton ostryg co stanowi jakiś 10% konsumpcji francuskiej. Tak dla ciekawość Francuzi jedzą ostrygi na Boże Narodzenie i inne ważne czy mniej ważne święta … To też może tłumaczyć ich ogromne na nie zapotrzebowanie. Île de Ré jest tylko jedną z wysp/miejsc na których produkuje się ostrygi.
Sól produkowana jest na wyspie od XII wieku a osoba która się tym zajmuje nazywa się w języku francuskim saunier czyli tłumacząc ktoś produkujący sól. Jest to sól z reguły gruboziarnista niebielona.
Wszystkie te jak i wiele wiele innych produktów można kupić na ryneczku średniowiecznym w La Flotte. Otwarty codziennie rano od poniedziałku do soboty.
Przepiękne i bardzo autentyczne miejsce, które jak by się mogło wydawać niewiele się zmieniło od czasu średniowiecza.
Ceny nieruchomości – słono za nie zapłacisz!
Nieruchomości na Île de Ré należą do poszukiwanych i chętnie kupowanych w szczególności domy z kamienia i tym samym z historią.
Poprzez infrastrukturę tj; dworzec kolejowy, lotnisko, most w La Rochelle wyspa stała się łatwo dostępna. Dla wszystkich mieszkających w Paryżu, Brukseli czy nawet w Londynie weekend na wyspie jest jak najbardziej możliwy.
Aby przykładowo kupić dom z kamienia w jednej z wiosek na wyspie, z podwórzem czy malutkim ogrodem trzeba liczyć jakieś 5.500 €/m² z widełkami od 3.000 € do 8.000 €.
Z kolei dom z widokiem na morze czy niedaleko morza cena średnia od 7.500 €/m² z widełkami od 5.500 € do 12.000 €/m². Ale w rzeczywistości ceny są ZNACZNIE wyższe! I tak naprawdę bardzo trudno jest tam cokolwiek kupić. Bo jak tylko coś jest na sprzedaż to znika w ciągu kilku dni. Bez względu na cenę!
I to nie wszystko. Dom, którego wartość sięga 1.300,000 doliczany jest podatek od majątku nieruchomości ( IFI Impôt sur la fortune immobilière ) który płaci się co roku w wysokości 0,7%
Oczywiście im droższa jest posiadłość tym wyższy jest podatek.
Jest to jeden z trzech podatków które są obowiązkowe do płacenia dwa pozostałe to taxe foncière (podatek gruntowy) i taxe habitation (podatek od zamieszkania).
I tak jak te dwa podatki płaci każde gospodarstwo domowe tak ten podatek od majątku nieruchomości tylko te domy/mieszkania w poszczególnych miastach i miejscach we Francji. Tych najbardziej poszukiwanych i spekulacyjnych; Paryż, Bordeaux, Lyon etc
W tym podatku jest wiele nieuczciwości w stosunku do mieszkańców wyspy, którzy żyli zawsze skromnie ze swojej produkcji, wina, ostryg czy soli a teraz są oni zobowiązani płacić z powodu bogaczy, którzy w ramach kaprysu przypadła do gustu wyspa Re. Doprowadzają do spekulacji i nierówności społecznej.
I tak jak polubiłam tą wyspę, tak też wiem, że nie mogłabym na niej zamieszkać ze względu na absurdalne ceny nieruchomości.
Wystarczy mi jeśli raz jeszcze na nią powrócę i przemierzę ją wzdłuż i szerze rowerem. Moje marzenie jak się okazuje jest bardzo skromne tak samo jak niegdyś była ta wyspa.
