[:pl]Annecy – miasto leżące w departamencie Haute-Savoie w regionie Auvergne-Rhône-Alpes nazywane Perłą francuskich Alp czy Wenecją Alp ze względu na dwa kanały które przez nie przepływają. Bez wątpienia jest to piękne miasto. Annecy liczy sobie wiele parków i przestrzeni zielonej (90 hektarów) ogromne czyste jezioro nad którym króluje Impérial Palace, malownicze stare miasto ze wspaniałą architekturą i co najważniejsze dla wszystkich wielbicieli dobrej kuchni wiele restauracji z regionalnym oraz kreatywnym menu. Miasto mieszczące się u stóp Alp Północnych, kilka kilometrów od bardzo turystycznej i powszechnie znanej stacji narciarskiej La Clusaz.
Na początku zimy, spędziliśmy tydzień w Annecy, aby zrealizować kilka reportaży fotograficznych, wideo, a także wizyty wirtualne wyjątkowych posiadłości na sprzedaż wokół jeziora. To pozwoliło nam poznać jakość lokalnego życia, zrobić wiele spacerów i odwiedzić okoliczne wioski.
To co wyłania się na pierwszy plan przyjeżdżając do Annecy to spokój. Pewnego rodzaju harmonia, lekkość i przyjemność. Od razu jak tylko przyjechaliśmy zrobiliśmy sobie wycieczkę wokół jeziora i jak się okazało nie byliśmy jedyni. Przez mieszkańców ten rytuał jest dobrze znany i często praktykowany. Szczerze nie dziwimy się temu. Idealne miejsce na spacer! Ale i też dla wielbicieli paralotni, nart wodnych, roweru itp
Kolację zjedliśmy w jednej z najlepszych brasseries we Francji. Naszym zdaniem. Co roku jemy w wielu restauracjach i brasseries i tak na ten czas Brasserie des Européens pozostaje tą najlepszą. Doskonały serwis wiedzący jak i co serwuje. Tradycyjna kuchnia francuska odkryta na nowo z nowymi czasem zaskakującymi połączeniami jak chociażby tatar z malinami … Doskonały! Żałujemy, że nie zrobiliśmy zdjęć. Następnym razem!
Następnego dnia zrobiliśmy sobie wycieczkę wokół jeziora i zwiedziliśmy kilka wiosek tj Talloires, Veyrier-du-Lac oraz niesamowite Château de Menthon by pojechać do ośrodków narciarskich La Clusaz i Grand Bornand.
Ale też nie przyjechaliśmy do Alpy w ramach czysto turystycznych. Naszym głównym zadaniem było sfotografowanie kilka nieruchomości na sprzedaż, dla agencji LEGGETT nieruchomości, która zatrudnia nas przez cały rok. Agencja posiada wszystkie rodzaje nieruchomości od tradycyjnego drewnianego domu po nowoczesną architekturę współczesnej willi.
zobacz wizytę wirtualną willi na sprzedaż w Annecy
Pewne jest, że każdy szuka najlepszego widoku na jezioro! Im piękniejszy, tym cena wyższa, a milion euro to „standardowa” cena domu, ale można szybko wskoczyć na pułap 4 czy 5 milionów euro. Ale pomimo tych cen znajdują się tacy którzy szybko kupują bo jak się okazało wszystkie domy, które sfotografowaliśmy już są sprzedane!
Jednym z najważniejszych naszych zadań jest pokazanie domu w jego najlepszym świetle, pokazać jego atuty by tym samym przyspieszyć jego sprzedaż. Staramy pokazać się tak posiadłość by potencjalny nabywca mieszkający daleko mógł się poczuć jak by był na miejscu. Jeden z domów sprzedał się w ciągu 8 dni po naszej wizycie, przesłaniu zdjęć, filmów i wirtualnej wizyty! To dowód na to jak intensywny i szybki jest rynek nieruchomości w Annecy.
Trochę trudno się dziwić, godzina drogi do Szwajcarii, piękne panoramy, przyroda, zajęcia sportowe bardzo zróżnicowane, jazda na nartach, jazda na rowerze, turystyka, paralotniarstwo, narty wodne, motocykl, park z atrakcjami dla dzieci … to miejsce ma to „coś”, co przyciągnie dużą publiczność z całego świata.
Inną stroną tego rosnącego sukcesu w połączeniu z brakiem gruntów jest to, że w godzinach szczytu na obrzeżach miasta jest sporo korków, a budowa nowych budynków mieszkalnych jest odpowiedzią na zapotrzebowanie na bardziej dostępne tańsze mieszkania w niekoniecznie mniej atrakcyjnych obszarach ale bardziej odległych. To wszystko daje obok tego wszystkiego wizerunek Annecy mniej glamour i romantyczny. To wszystko jest nieuniknione. W końcu miasta nie możemy traktować, zredukować do kartki pocztowej.
Mimo to uwielbiamy to miasto. Jest tam sporo miejsc, w których można spędzać wolny czas i się zrelaksować, więc na pewno tam jeszcze powrócimy by raz jeszcze docenić całe jego bogactwo i piękno. Zdecydowanie polecamy to miejsce na rodzinne wakacje czy romantyczny weekend!
Zapisz się na nasz Newsletter by być na bieżąco z stylem życia i nieruchomościami we Francji
[FM_form id=”2″][:fr]Annecy, préfecture de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, surnommée « la Perle des Alpes françaises » ou parfois « La Venise des Alpes » du fait des deux canaux qui la traversent, est une ville somptueuse. La ville compte de nombreux parcs et espaces verts ( 90 hectares ), un lac naturel d’origine glacière à l’eau pure, une vieille ville pittoresque avec entre autres son Château, une architecture magnifique, avec par exemple l’Impérial Palace qui trône majestueusement face au Lac, et de très bonnes tables où se restaurer. Logée au pied des Préalpes du Nord, à quelques kilomètres des stations de ski comme La Clusaz, c’est une destination touristique prisée de tous. Le manque d’espace du à son enclavement, comme de nombreuses autres villes des Alpes, rendent son développement complexe, et les prix de l’immobilier y sont donc très élevés.
Nous avons récemment passés une semaine sur place au tout début de l’hiver et avant les premières neiges, pour réaliser plusieurs reportages photographiques, vidéo et également visites virtuelles à 360° de biens immobiliers d’exception autour du lac. Cela nous a permis d’apprécier la qualité de vie locale, de faire de nombreuses balades et de visiter les villages alentours.
Ce qui se dégage immédiatement de cette ville c’est son côté paisible et accueillant, une douceur de vivre accentuée par le cadre majestueux du lieu. à peine arrivés à notre hôtel, nous sommes allés profiter de la voie verte qui borde le lac ( 33 kms ) et qui permet de se promener à pied ou à vélo, ce que tout le monde fait là-bas. Nous avons pu observer de nombreux parapentes au-dessus de nous, des skis nautiques au loin, avec la montagne en toile de fond et la superbe couleur bleue du Lac… pas de doute, nous sommes bien dans les Alpes !
Ensuite nous avons fait un tour depuis le parc du Palais Impérial, jusqu’au cœur de la vieille ville, le long des canaux, avant de diner dans une des meilleures brasseries que nous avons pu trouver en France, la Brasserie des Européens, juste en en face de la mairie. Une véritable gifle culinaire ! Quel service et quels plats ! La cuisine traditionnelle française réinventée avec de belles touches d’audace ! Bravo Chef ! Nous sommes entrés là par pur hasard sans à priori, et nous y reviendront avec grand plaisir par choix.
Le lendemain nous avons fait le tour du Lac et visité de petits villages préservés comme Talloires ou bien Veyrier-du-Lac ou encore le magnifique Château de Menthon pour ensuite remonter jusqu’aux stations de ski comme La Clusaz ou bien le Grand Bornand. Panoramas incroyables garantis !
Mais nous n’étions initialement pas là pour faire du tourisme et nous avons donc couverts plusieurs propriétés à vendre, pour l’agence LEGGETT immobilier qui nous emploie à l’année. L’agence a toutes sortes de biens dans ce secteur, du chalet en bois traditionnel en passant par la villa d’architecte contemporaine ultra moderne. Ce qui est certain, c’est que tout le monde cherche à avoir la meilleure vue sur le lac ! Et plus celle-ci est belle, plus les prix explosent, un million d’euros est un prix « standard » pour un chalet classique, mais on peut très rapidement monter à 4 ou 5 millions selon les prestations. Et à ces prix-là, la demande reste très forte puisqu’à peine un mois après que nous ayons filmés certains biens dans ces zones de prix, tous étaient déjà vendus !
voir visite virtuelle d’un villa a vendre a Annecy
Bien sûr, notre métier consiste à montrer les biens sous leur meilleur angle, pour bien comprendre quels sont les points forts d’une maison et accélérer sa vente. Nous cherchons à ce qu’un acheteur potentiel qui habite loin, puisse se faire une idée précise du bien, comme s’il était sur place. Mais tout de même, un des biens s’est vendu 8 jours à peine après notre passage et la mise en ligne des photos, vidéo, et visite virtuelle ! Preuve de l’activité immobilière intense du secteur.
Il faut dire qu’avec la Suisse à une heure de route, des villages et une nature environnante splendides, des activités sportives très variées, ski, vélo, randonnée, parapente, ski nautique, moto, parc avec attractions pour les enfants… la région a de quoi attirer un large public venu du monde entier.
Le revers de ce succès grandissant combiné au manque de terrains fait qu’il y a beaucoup de bouchons aux heures de pointes en périphérie de la ville et que les constructions d’immeubles répondants à une demande en logements plus accessibles dans des zones forcément moins attractives et plus reculées, donnent un tableau un peu moins glamour et romantique d’Annecy. Mais c’est inévitable, il faut bien que le commun des mortels puisse se loger aussi. On ne peut pas résumer une ville à une carte postale !
Il n’en reste pas moins que nous avons adoré cette ville, les nombreux lieux où flâner et se détendre ainsi que les très beaux villages alentours, donc c’est certain, on s’est promis d’y retourner très prochainement pour mieux en apprécier toute la richesse et la beauté. Nous vous recommandons fortement cette destination pour vos vacances en famille ou simplement un week end en amoureux
[:]
